أظهر قطاع الضيافة الأفريقي مرونة ونموًا ملحوظين، وخاصة في صناعة الفنادق. كما كشف التقرير الأخير لمجموعة دبليو للضيافة، فإن عدد غرف الفنادق في جميع أنحاء القارة في ارتفاع، مما يشير إلى مسار إيجابي للصناعة في عام 2023.
ويوضح تقرير موقع نيراميتركس، توزيع غرف الفنادق حسب البلد، والتحديات التي تواجهها في مختلف المناطق، ومستقبل الضيافة في أفريقيا.
توسع تطوير سلسلة الفنادق الإجمالية في أفريقيا ليشمل 524 فندقًا بـ 92193 غرفة، مما يمثل زيادة بنسبة 9.1٪ عن العام السابق. يتم تقسيم هذا النمو إلى منطقتين رئيسيتين:
شمال أفريقيا: يشمل دولًا مثل مصر والمغرب والجزائر وتونس وليبيا، والتي سجلت زيادة بنسبة 9.4٪ في سعة غرف الفنادق. وأفريقيا جنوب الصحراء الكبرى: تشمل 49 دولة، وتشهد زيادة بنسبة 9٪ في خط أنابيب الفنادق.
يعكس هذا النمو نظرة متفائلة لقطاع الضيافة، مدفوعًا بالطلب المتزايد على أماكن الإقامة مع تعافي السفر الدولي بعد الوباء.
على الرغم من هذا التوسع الواعد، تواجه مناطق معينة تحديات مميزة. على سبيل المثال، شهدت غرب إفريقيا تقلبات متزايدة، مما أثر على تطوير الفنادق. وعلى العكس من ذلك، تعاني جنوب إفريقيا من زيادة تكاليف البناء والوصول المحدود إلى رأس المال، مما يعيق مشاريع الفنادق الجديدة.
يلاحظ كريج سيمان، الرئيس التنفيذي لشركة إندكس هوتيل، الحذر السائد بين المستثمرين بسبب عدم اليقين الاقتصادي، وخاصة مع الانتخابات المقبلة في غانا وجنوب إفريقيا والولايات المتحدة. ومع ذلك، يظل متفائلاً بشأن التعافي بعد عام 2024، مما يشير إلى أن الاستقرار سيعزز الاستثمار المتجدد.
أكبر 10 دول أفريقية من حيث عدد غرف الفنادق تحت الإنشاء
يحدد التقرير أكبر عشر دول في أفريقيا من حيث عدد غرف الفنادق، والتي تمثل مجتمعة 69٪ من إجمالي الفنادق التي شملها الاستطلاع وتمثل 74٪ من الغرف. فيما يلي نظرة أقرب على هذه البلدان:
مصر
إجمالي الفنادق: 109
إجمالي الغرف: 26241
متوسط مساحة الغرفة: 241 قدمًا مربعًا
تجعل الجغرافيا الواسعة لمصر والمراكز الحضرية المتنوعة والبنية التحتية السياحية الراسخة منها لاعباً مهيمناً في قطاع الضيافة. لا يزال الموقع الاستراتيجي للبلاد والتراث الثقافي الغني يجذب السياح، وخاصة من أوروبا والشرق الأوسط.
نيجيريا
إجمالي الفنادق: 50
إجمالي الغرف: 7622
متوسط مساحة الغرفة: 152 قدمًا مربعًا
مع توقيع تسع صفقات جديدة في عام 2023، يزدهر مشهد الضيافة في نيجيريا، وخاصة في لاجوس، التي تظل نقطة ساخنة لتطوير الفنادق.
المغرب
إجمالي الفنادق: 52
إجمالي الغرف: 7,169
متوسط مساحة الغرفة: 138 قدم مربع
يؤكد العدد المتزايد من اتفاقيات الفنادق في المغرب، وخاصة في المدن الكبرى مثل الدار البيضاء والرباط ومراكش، على جاذبيتها كوجهة سياحية.
إثيوبيا
إجمالي الفنادق: 31
إجمالي الغرف: 5,128
متوسط مساحة الغرفة: 165 قدم مربع
على الرغم من مواجهة التحديات الاقتصادية والداخلية، فإن التزام إثيوبيا بتطوير قطاعها الفندقي يُظهِر المرونة وإمكانات النمو.
الرأس الأخضر
إجمالي الفنادق: 16
إجمالي الغرف: 5,056
متوسط مساحة الغرفة: 316 قدم مربع
تشتهر الرأس الأخضر بمنتجعاتها الشاطئية الواسعة، وتلبي احتياجات السياح الأوروبيين في المقام الأول وتتميز بمشاريع فندقية كبيرة، بما في ذلك منتجع وايت ساندز الشهير التابع لشركة ميليا هوتيلز إنترناشيونال.
تونس
إجمالي الفنادق: 18
إجمالي الغرف: 4,121
متوسط مساحة الغرفة: 229 قدم مربع
تواصل تونس جذب السياح بمواقعها التاريخية وشواطئها المطلة على البحر الأبيض المتوسط، مدعومة بقدرتها الفندقية المتنامية.
كينيا
إجمالي الفنادق: 31
إجمالي الغرف: 4,268
متوسط مساحة الغرفة: 138 قدم مربع
مع التنوع البيولوجي الغني والمناظر الطبيعية الخلابة، تظل كينيا وجهة مفضلة للسفر بغرض الترفيه والعمل.
جنوب أفريقيا
إجمالي الفنادق: 22
إجمالي الغرف: 3,427
متوسط مساحة الغرفة: 156 قدم مربع
يتعافى قطاع الضيافة في جنوب أفريقيا من تأثيرات الوباء، على الرغم من أنه يواجه تحديات في تأمين اتفاقيات إدارة جديدة.
الجزائر
إجمالي الفنادق: 13
إجمالي الغرف: 2,603
متوسط مساحة الغرفة: 200 قدم مربع
يشهد قطاع الفنادق في الجزائر توسعًا تدريجيًا، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بعروضه الثقافية والتاريخية.
غانا
إجمالي الفنادق: 19
إجمالي الغرف: 2,568
متوسط مساحة الغرفة: 135 قدم مربع
تبرز غانا كلاعب رئيسي في مشهد الضيافة في غرب إفريقيا، إلا أن الانتخابات المقبلة قد تخفف من حماس المستثمرين في الأمد القريب.
مع استمرار إفريقيا في تطوير بنيتها التحتية للضيافة، يظل التركيز منصبًا على الاستفادة من إمكانات السياحة المتنامية في المنطقة. وتدرك العلامات التجارية الرائدة في مجال الضيافة بشكل متزايد إفريقيا كسوق استراتيجية، مع وجود مشاريع جارية في بلدان رئيسية تمهد الطريق للنمو المستقبلي.
